2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
80.1万円/㎡
前年比+34.2%
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
千葉県市川市宮久保三丁目
京成本線 / 京成八幡駅 徒歩17分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 51.45㎡の場合
相場
2,908万円
56.5万円/㎡
1,857
2,558
3,258
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,258万円
49.7万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
2,580万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 51.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は60.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/22 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 3,300万円 | 63.4万円 | 52.02㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/04 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/27 | クイーンシティ市川フィエルテ 市川市大洲三丁目 | 市川駅13分 | 3,650万円 | 66.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/10 | パテラ市川 市川市市川南五丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 59.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/04 | デュオ市川原木 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 3,999万円 | 62.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/22 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/23 | リアナグレイスフルリバー妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅11分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズ市川妙典 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅11分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.09㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 3,980万円 | 66.5万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 3,380万円 | 58.5万円 | 57.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア市川行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/16 | ファインスクェア市川行徳 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅7分 | 3,998万円 | 66.7万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/26 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 3,490万円 | 55.7万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では34.2%上昇しています。